Клуб банковских аналитиков

Новости

Ипотечное кредитование





Трудности молодых семей начинаются с покупки собственного жилья, считают эксперты. Единственной возможностью осуществить потребность жить отдельно стал ипотечный кредит. Участие в целевой программе делает несбыточную мечту реальностью многих.

Ипотечный займ является одной из форм залога, в которой приобретаемая недвижимость стает одновременно залогом, находясь в собственности заемщика. Если обязательства не исполняются, кредитная организация имеет право на продажу квартиры. Перед приобретением квартиры с помощью ипотеки следует внимательно освоить условия кредитования и тонкости процедуры оформления ипотеки, условия оплаты кредита и покупки жилья.

Первым шагом считается выбор ипотечной программы, при выборе которой необходимо рассмотреть ставки и сроки кредита, размер первого взноса и ежемесячного платежа. Часто стоит учитывать дополнительные аспекты, как социальная ипотека, ипотека и материнский капитал или ипотека и молодёжь.

При выборе банка стоит учитывать, что некоторые из них взыскивают с заемщика за рассмотрение заявки по кредиту дополнительные средства. На поиски подходящей квартиры уходит не более 3-х месяцев, по окончании которых нужно подавать новую заявку и выплатить комиссию. Для получения ипотеки необходим стандартный пакет документов: общегражданский паспорт, как заявителя, так и поручителя, свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельства о рождении детей, трудовая книжка, диплом и свидетельство о пенсионном страховании. Обычно, для оформления нужен также оригинал справки о подтвержденных доходах.