Клуб банковских аналитиков

Новости

Кредит на покупку квартиры

Впервые понятие «ипотека» появилось в греции в начале 4-го века. Оно значит залог, при условии которого заложенное имущество, к примеру, земля или недвижимость, остается в залоге предоставившего кредит до тех пор, пока человек не исполнит денежные обязательства.

На сегодняшний день, ипотечное кредитование стало главным помощником в решении проблемы с жильем по всему миру. Для российской экономики ипотечное кредитование не является новинкой, впрочем она все еще неизвестна для многих потенциальных потребителей. Причиной этому являются предрассудки порядка ипотечного кредитования. Они появились из-за слабой осведомленности граждан о возможностях этой финансовой услуги.

Все же механизмы, которые показали свою эффективность во всем мире, не могут оставаться незамеченными в России. Сегодня в России складывается такая ситуация, когда создание системы долгосрочного ипотечного кредитования - это актуальная и осуществимая задача.

Ссуду на приобретение квартиры - наиболее эффективный, достаточно простой и надежный способ решения жилищного вопроса. Все, что надо, это выбрать наиболее оптимальную программу по ипотеке, учитывая валюту кредита, ставки, сроки и интересы заемщика.

Простой на первый взгляд выбор ипотеки дело трудное и очень ответственное. От правильного выбора зависит, сколько времени и денег потратит человек на процесс оформления ипотеки, а так же, какое впечатление останется у него после выплаты ипотеки. Все необходимо сделать правильно, чтобы будущие 10-15 лет не мучатся.

При выборе программы, которая позволит взять кредит на покупку квартиры, стоит руководствоваться размером ставки кредита; сроком кредита; размером первого взноса и суммой ссуды.

Наиболее существенным недостатком ипотеки считается переплата за квартиру, которая достигает иногда до 100 % и более. В переплату включены проценты по ипотечному кредиту и суммы обязательного страхования. В процессе получения займа на покупку квартиры клиенту необходимо внести дополнительные расходы, в которые входят оплата услуг оценочной компании и нотариуса; плата кредитной организации за рассмотрение заявки на заем; сбор за ведение ссудного счета.